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Beneficiario di un contratto a favore di terzo stipulato da una società - Foro del consumatore ex art.16 della Convenzione di Lugano del 30 ottobre 2007 - Applicabilità - Esclusione - Fondamento.
La qualità di consumatore rivestita dal beneficiario di un contratto a favore di terzo, stipulato in nome proprio da una società, non rileva ai fini dell'applicabilità del foro del consumatore previsto dall'art. 16 della Convenzione di Lugano del 30...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/115-beneficiario-di-un-contratto-a-favore-di-terzo-stipulato-da-una-societa-foro-del-consumatore-ex-art-16-della-convenzione-di-lugano-del-30-ottobre-2007-applicabilita-esclusione-fondamento -
Mutuo bancario - Piano di ammortamento “alla francese” - Omessa indicazione del regime di capitalizzazione “composto” degli interessi - Indeterminatezza o indeterminabilità dell’oggetto contrattuale e violazione della disciplina sulla trasparenza bancaria
da un piano di ammortamento «alla francese» di tipo standardizzato tradizionale, non è causa di nullità parziale del contratto la mancata indicazione della modalità di ammortamento e del regime di capitalizzazione «composto» degli interessi debitori,...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/139-mutuo-bancario-piano-di-ammortamento-alla-francese-omessa-indicazione-del-regime-di-capitalizzazione-composto-degli-interessi-indeterminatezza-o-indeterminabilita-dell-oggetto-contrattuale-e-violazione-della-disciplina-sulla-trasparenza-bancaria-nullita-esclusione -
Locazione commerciale e idoneità dell'immobile
del bene locato". Inoltre, va ribadito, infatti, "che la destinazione particolare dell'immobile locato, pure indicata nel contratto, con connesse necessità che esso sia dotato di specifiche licenze amministrative, diventa rilevante, quale condizione di...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/95-locazione-commerciale-e-idoneita-dell-immobile -
Locazione, improvvisa richiesta di pagamento dei canoni arretrati
Abuso del diritto se il proprietario esige all'improvviso anni di canoni arretrati mai richiesti . In un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo, a fronte della assoluta inerzia del locatore nell'escutere il conduttore per ottenerne il...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/90-locazione-improvvisa-richiesta-di-pagamento-dei-canoni-arretrati -
Preliminare di immobile da donazione
della provenienza del bene immobile promesso in vendita, il promissario acquirente può rifiutarsi di stipulare il contratto definitivo. "In tema di preliminare di vendita, la provenienza del bene da donazione, anche se non comporta per sé stessa un...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/73-preliminare-di-immobile-da-donazione-quando-e-legittimo-rifiutare-la-stipula-del-definitivo -
Locazione- Cedolare secca- Esclusione - Impresa e società
di redditi da locazione, il locatore può optare per la cedolare secca anche nell’ipotesi in cui il conduttore concluda il contratto di locazione ad uso abitativo nell’esercizio della sua attività professionale, atteso che l’esclusione di cui all’art. 3,...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/137-localzione-cedolare-secca-esclusione-impresa-e-societa -
Poteri del giudice dell’opposizione tardiva a decreto ingiuntivo - consumatori - abusività delle clausole contrattuali
debitore esecutato si rivolga, ai sensi dell’art. 650 c.p.c., per far valere l’abusività delle clausole contrattuali di un contratto fra professionista e consumatore non esaminata nel decreto ingiuntivo non tempestivamente opposto – tanto se tale causa...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/125-poteri-del-giudice-dell-opposizione-tardiva-a-decreto-ingiuntivo-consumatori-abusivita-delle-clausole-contrattuali -
Vendita internazionale a distanza di cose mobili - Controversia avente ad oggetto il pagamento dei beni alienati - Giurisdizione - Criterio del luogo della consegna art. 4 del Reg. UE n. 1215 del 2012 - Rilevanza - Diversa determinazione contrattuale medi
giurisdizione dell'A.G. del luogo della consegna materiale dei beni, non ostando a tale conclusione l'inserimento, nel contratto medesimo, di una clausola " ex work ", se essa non sia accompagnata da una specifica pattuizione volta ad attribuire, con...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/114-vendita-internazionale-a-distanza-di-cose-mobili-controversia-avente-ad-oggetto-il-pagamento-dei-beni-alienati-giurisdizione-criterio-del-luogo-della-consegna-art-4-del-reg-ue-n-1215-del-2012-rilevanza-diversa-determinazione-contrattuale-mediante-clausola-ex-work-prevalenza-condizioni-fattispecie -
Infortunio sul lavoro, esente da responsabilità il Direttore Lavori
sorveglianza tecnica, rivolta alla sua buona riuscita. Ma perché ciò accada è necessario che il direttore dei lavori o per contratto o di fatto si ingerisca nell'organizzazione del cantiere, assumendo una funzione propria di altri soggetti destinatarii...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/97-infortunio-sul-lavoro-esente-da-responsabilita-il-direttore-dei-lavori -
Intermediazione finanziaria – Obblighi informativi a carico dell’intermediario ex art. 21 d.lgs. 58/1998 (TUF) – Obbligo di fornire informazioni specifiche circa natura, rischi ed implicazioni della singola operazione ex art. 28 reg. consob 11522/98 – Est
58/1998 come specificato dall’art. 28 del reg. consob 11522/98, ha carattere generale, e si riferisce dunque non al solo contratto di gestione di portafogli, ma a tutti i tipi di servizi di investimento.
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/62-intermediazione-finanziaria-obblighi-informativi-a-carico-dell-intermediario-ex-art-21-d-lgs-58-1998-tuf-obbligo-di-fornire-informazioni-specifiche-circa-natura-rischi-ed-implicazioni-della-singola-operazione-ex-art-28-reg-consob-11522-98-estensione-a-tutti-i-tipi-di-servizi-di-investimento-affermazione -
Locazioni abitative - disdetta
Il contratto di locazione a uso abitativo, soggetto all’obbligo di forma scritta ai sensi dell’articolo 1, comma 4, della legge 431/1998, deve essere risolto con comunicazione scritta, non potendo, in questo caso, trovare applicazione il principio di...
https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/26-locazioni-abitative-disdetta
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