• Locazione commerciale e idoneità dell'immobile

    Nei contratti di locazione commerciale, grava sul conduttore l'onere di verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate alle sue esigenze. La Corte di Cassazione ha più volte ribadito che "nei contratti di locazione relativi ad immobili...

    https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/95-locazione-commerciale-e-idoneita-dell-immobile

  • Locazione, improvvisa richiesta di pagamento dei canoni arretrati

    In un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo, a fronte della assoluta inerzia del locatore nell'escutere il conduttore per ottenerne il pagamento del corrispettivo sino ad allora maturato, protrattasi per un periodo di tempo assai...

    https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/90-locazione-improvvisa-richiesta-di-pagamento-dei-canoni-arretrati

  • Locazione- Cedolare secca- Esclusione - Impresa e società

    In tema di redditi da locazione, il locatore può optare per la cedolare secca anche nell’ipotesi in cui il conduttore concluda il contratto di locazione ad uso abitativo nell’esercizio della sua attività professionale, atteso che l’esclusione di cui...

    https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/137-localzione-cedolare-secca-esclusione-impresa-e-societa

  • Riconsegna della casa in affitto danneggiata, conseguenze.

    della riconsegna, l'immobile locato presenti danni eccedenti il degrado dovuto a normale uso dello stesso, incombe al conduttore l'obbligo di risarcire tali danni, consistenti non solo nel costo delle opere necessarie per la rimessione in pristino, ma...

    https://www.baronicestari.it/index.php/blog/sentenze/70-riconsegna-della-casa-in-affitto-danneggiata-conseguenze

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